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クーリング・オフを完全攻略！無条件キャンセルのルールと「3つの壁」 こんにちは、管理人の龍です。 宅建業法の「8種制限」の中でも、試験でめちゃくちゃ狙われるのが今回のテーマ、「クーリング・オフ」です。 ...

報酬額の制限：算数アレルギーでも大丈夫！手数料の計算をマスターしよう こんにちは、管理人の龍（りゅう）です。 宅建業法、いよいよ最後の大きな壁「報酬（ほうしゅう）」です。 不動産屋さんがお客さんからも ...

自ら売主制限（8種制限）：プロが素人に売る時の厳しいルール こんにちは、管理人の龍（りゅう）です。 宅建業法の学習もいよいよ佳境です。今回から解説するのは、通称「8種制限」と呼ばれる「自ら売主制限」で ...

37条書面（契約書）：契約成立後の「言った言わない」を防ぐ最終確認 こんにちは、管理人の龍です。 前回は契約前の「重要事項説明（35条書面）」について学びましたね。今回は、その対になる存在、「37条書 ...

重要事項説明（35条書面）を完全攻略！契約前の「そんなの聞いてない！」を防ぐルール こんにちは、管理人の龍です。 宅建試験の全科目の中で、最も出題頻度が高く、かつ実務でも絶対に欠かせないのが、この「重 ...

媒介契約の3つの種類を攻略！一般・専任・専属専任の違いを徹底解説 こんにちは、管理人の龍（りゅう）です。 宅建業法の学習、順調ですか？今回からはいよいよ実務の具体的なルールに入っていきます。その第一歩 ...

営業保証金と保証協会：お客さんを守る「供託」の仕組みを完全解説 こんにちは、管理人の龍（りゅう）です。 宅建業法の学習もいよいよ中盤戦ですね。今回解説するのは、「お客さんを守るためのお金」のルールです ...

宅地建物取引士（宅建士）への道！登録のルールと事務禁止処分の怖さ こんにちは、管理人の龍です。 試験に合格しただけでは、まだ「宅地建物取引士」ではありません。合格はあくまで「資格を得る権利」を手に入れ ...

免許の欠格事由：危ない人は排除！「免許をもらえない人」のルール こんにちは、管理人の龍です。 第1フェーズ「宅建業法」の中でも、試験にほぼ毎年出題される超重要項目が今回の「免許の欠格事由（けっかくじゆ ...

宅建業法の土台！「宅地」と「取引」を完璧にマスターする こんにちは、管理人の龍（りゅう）です。 「宅建業法は満点が狙える」とお話ししましたが、その第一歩が今回解説する「用語の定義」です 。ここを曖昧に ...