龍

「権利関係」の難所！意思表示をスッキリ整理 こんにちは、管理人の龍（りゅう）です。 宅建試験の「第4フェーズ：権利関係」に入りましたね！ここは範囲が膨大で、まともにやると数年かかってしまう「最大の沼」 ...

パズルで街を造り替える！土地区画整理法の全体像 こんにちは、管理人の龍（りゅう）です。 宅建試験の「法令上の制限」の中でも、多くの受験生が苦手意識を持つのが「土地区画整理法」です。「換地」や「減歩」な ...

法改正で重要度アップ！「盛土規制法」の許可と届出 こんにちは、管理人の龍（りゅう）です。 宅建試験の「法令上の制限」は、全部で8問出題されますが、その中で着実に得点したいのがこの「盛土規制法（旧：宅地 ...

改正で注目度アップ！盛土規制法の許可・届出をマスター こんにちは、管理人の龍（りゅう）です。 「法令上の制限」の中でも、近年大きな改正があったのがこの「宅地造成及び特定盛土等規制法（通称：盛土規制法） ...

数字を攻める！建築基準法の「単体」と「集団」 こんにちは、管理人の龍（りゅう）です。 「法令上の制限」の第2弾は、重要度MAXの「建築基準法」です！前回お話しした通り、ここは「単なる数字の暗記ゲー」の ...

法令上の制限の主役！都市計画法を攻略せよ こんにちは、管理人の龍（りゅう）です。 「法令上の制限」の学習、いよいよ本番ですね！漢字ばかりで「うっ……」となる方も多いですが、実はここ、パズル感覚で得点で ...

お店の「看板」と「家計簿」！標識・帳簿のルールを整理 こんにちは、管理人の龍です。 宅建業法の中でも、最も重要度の高い「宅建業法」の学習を進めていきましょう 。今回は、不動産屋さんの店舗に行くと必ず目 ...

ルール違反には「お仕置き」を！監督処分と罰則の仕組み こんにちは、管理人の龍です。 これまで宅建業法の様々なルールを学んできましたが、もし業者がそのルールを破ったらどうなるのでしょうか？法律には「守ら ...

プロ同士なら「説明」はショートカット！業者間取引の特例ルール こんにちは、管理人の龍です。 宅建業法の学習を進めていると、たびたび「宅建業者間の取引（プロ同士の取引）」という言葉が出てきます 。通常、 ...

手付金等の保全措置：もしもの時に「お金」を守る最強のルール こんにちは、管理人の龍（りゅう）です。 不動産の売買では、契約から引渡しまで時間がかかることが多いですよね。その間に「手付金」や「中間金」を ...