龍

統計：2026年度試験で狙われる最新データを攻略！ こんにちは、管理人の龍（りゅう）です。 いよいよ試験直前期にだけ開く「秘伝のページ」にやってきましたね。 この「統計」は、例年問48で出題される「知 ...

税・その他：土地・建物（地盤や構造の基礎知識）を攻略！ こんにちは、管理人の龍です。 「税・その他」の最後を飾るのは、「土地・建物」です！ ここは例年、問49（土地）と問50（建物）で各1問ずつ出題さ ...

税・その他：景品表示法（広告のルールと景品制限）を攻略！ こんにちは、管理人の龍です。 不動産のチラシやWebサイトを見ていると、「駅から徒歩5分！」「今なら100万円相当の家電プレゼント！」といった ...

税・その他：住宅金融支援機構（フラット35）を攻略！ こんにちは、管理人の龍です。 いよいよ「税・その他」の分野も大詰めです！今回は、ほぼ毎年必ず1問出題される「住宅金融支援機構（じゅうたくきんゆうし ...

税・その他：不動産の価格の決まり方（地価公示・鑑定評価） こんにちは、管理人の龍です。 不動産のチラシを見て、「なんでこの土地はこんなに高いんだろう？」と思ったことはありませんか？実は、不動産の価格は ...

税・その他：譲渡所得税（3000万円控除）を攻略！ こんにちは、管理人の龍です。 不動産を売って利益が出たらかかる税金、それが「譲渡所得税（じょうとしょとくぜい）」です。 「何千万円も利益が出たら、税 ...

税・その他：国税の基本（印紙税・登録免許税）を攻略！ こんにちは、管理人の龍（りゅう）です。 前回の「地方税」に引き続き、今回は「国税（こくぜい）」について解説します。 国税の中でも、宅建試験で特に出 ...

税・その他：地方税（不動産取得税・固定資産税）を攻略！ こんにちは、管理人の龍（りゅう）です。 宅建試験の後半戦、いわゆる「税・その他」の分野に突入しましたね！ 「税金って難しそう……」「計算が大変そ ...

権利関係の難所！「時効の完成猶予と更新」を攻略 こんにちは、管理人の龍（りゅう）です。 宅建試験の「権利関係」は全部で14問出題されますが、ここは深入りしすぎると合格が遠のいてしまう「最大の沼」です ...

「あんたがやるなら、私もやる！」同時履行の抗弁権を攻略 こんにちは、管理人の龍（りゅう）です。 宅建試験の「権利関係（民法）」の学習、順調でしょうか？以前もお話しした通り、ここは範囲が膨大で深入りする ...